Thông tin, dữ liệu về BDS, Dự án BDS trước khi đưa vào kinh doanh

Giới thiệu
Vị trí
Tiện ích và dịch vụ

I	THÔNG TIN CHUNG VỀ DỰ ÁN BẤT ĐỘNG SẢN
1	Tên chủ đầu tư: CÔNG TY TNHH PHÁT TRIỂN KHU ĐÔ THỊ NAM THĂNG LONG
2	Mã số thuế: 0101013679
3	Giấy chứng nhận đăng ký doanh nghiệp/Giấy chứng nhận đăng ký đầu tư: 3262751722
4	Địa điểm thực hiện dự án: tại phường Phú Thượng, phường Nhật Tân và phường Xuân La (thuộc quận Tây Hồ) và phường Đông Ngạc, phường Xuân Đỉnh (thuộc quận Bắc Từ Liêm), thành phố Hà Nội
5	Quy mô dự án (ha): khoảng 301 ha
6	Tổng vốn đầu tư (tỷ đồng): 56.473.483.000.000 VNĐ (Năm mươi sáu nghìn bốn trăm bảy mươi ba tỷ, bốn trăm tám mươi ba triệu đồng)
7	Thời hạn hoạt động của dự án: 50 năm, kể từ ngày được cấp Giấy phép đầu tư số 1792/GP (ngày 30/12/1996)
8	Tiến độ dự án được duyệt: – Hoàn thành việc đầu tư, xây dựng hệ thống công trình hạ tầng xã hội, hạ tầng kỹ thuật trên toàn bộ diện tích đất của Dự án trong vòng 3 năm kể từ ngày toàn bộ diện tích đất sử dụng của Dự án được giải phóng mặt bằng và bàn giao chính thức. – Hoàn thành việc đầu tư, xây dựng và đưa vào sử dụng các công trình trên toàn bộ diện tích sử dụng của Dự án trong vòng 5 năm kể từ ngày điều chỉnh Giấy chứng nhận đăng ký đầu tư.
II	THÔNG TIN VỀ DỰ ÁN BẤT ĐỘNG SẢN MỞ BÁN
1	Thông tin chung về dự án mở bán: – Tên dự án: khu nhà ở thấp tầng tại các ô đất TT-01 đến TT-19, CX-01 đến CX-04d thuộc dự án Khu đô thị Nam Thăng Long, giai đoạn II. – Địa chỉ lô đất: các phường Đông Ngạc, quận Bắc Từ Liêm và phường Phú Thượng, quận Tây Hồ, thành phố Hà Nội.
2	Quyết định chủ trương đầu tư hoặc chấp thuận chủ trương đầu tư hoặc chấp thuận đầu tư dự án bất động sản – UBND thành phố Hà Nội có Giấy chứng nhận đăng ký đầu tư số 3262751722 chứng nhận lần đầu ngày 16/6/2008; chứng nhận điều chỉnh lần thứ 3 ngày 03 tháng 01 năm 2025 về việc chấp thuận nhà đầu tư thực hiện dự án Khu đô thị Nam Thăng Long – Công ty TNHH Phát triển Khu đô thị Nam Thăng Long.
3	Quyết định giao đất, cho thuê đất, cho phép chuyển mục đích sử dụng đất của cơ quan nhà nước có thẩm quyền – Thủ tướng Chính phủ có Quyết định số 1106/TTg ngày 19/12/1997 về việc cho Công ty Đầu tư phát triển hạ tầng đô thị Hà Nội thuê đất để góp vốn liên doanh trong Công ty TNHH phát triển khu đô thị Nam Thằng Long; UBND Thành phố có Quyết định số 3741/QĐ-UBND ngày 22/7/2009 về việc điều chỉnh tên đơn vị thuê đất và diện tích đất thuê để thực hiện dự án khu đô thị Nam Thăng Long tại phường Phú Thượng, phường Nhật Tân và phường Xuân La (thuộc quận Tây Hồ) và xã Đông Ngạc, xã Xuân Đỉnh (huyện Tù Liêm), thành phố Hà Nội đã được Thủ tướng Chính phủ cho thuê đất tại Quyết định số 1106/TTg ngày 19/12/1997; – Sở Tài nguyên và Môi trường Hà Nội có Biên bản bàn giao mốc giới trên thực địa ngày 08/10/2018 cho Công ty TNHH Phát triển khu đô thị Nam Thăng Long. – Chi cục Thuế quận Bắc Từ Liêm có Thông báo số: 4051, 4052, 4053 ngày 26/02/2025 xác nhận việc thực hiện nghĩa vụ thuế đối với ngân sách nhà nước của Công ty TNHH Phát triển khu đô thị Nam Thăng Long tại Dự án Khu đô thị Nam Thăng Long; Chi cục Thuế quận Tây Hồ có Thông báo số: 3206, 3207, 3208, 3209 ngày 27/02/2025 xác nhận việc thực hiện nghĩa vụ thuế đối với ngân sách nhà nước của Công ty TNHH Phát triển khu đô thị Nam Thăng Long tại Dự án Khu đô thị Nam Thăng Long.
4	Quyết định phê duyệt quy hoạch chi tiết 1/500 hoặc quy hoạch tổng mặt bằng của dự án được phê duyệt – Quyết định số 1482/2006/QĐ-QHKT ngày 07/9/2006 của Sở Quy hoạch – Kiến trúc thành phố Hà Nội phê duyệt quy hoạch chi tiết Khu đô thị Nam Thăng Long giai đoạn II (phần Hạ tầng kỹ thuật), tỷ lệ 1/500 tại phường Xuân La, Phú Thượng, quận Tây Hồ và các xã Đông Ngạc, Xuân Đỉnh, huyện Từ Liêm, Hà Nội; – Quyết định số 968/QĐ-UBND ngày 18/3/2022 về việc phê duyệt Điều chỉnh cục bộ Quy hoạch chi tiết tỷ lệ 1/500 tại các ô đất quy hoạch ký hiệu 3-P, I.B.26-NO, I.B.27-CX, I.B.28-CX, I.C.36-NO, I.C.37-TH, I.C.38-THCS, I.C.39-HC, I.C.40-MG, 4-THPT và các ô đất ký hiệu I.B.29-NO, I.B.30-CX, I.B.31-CX, phường Phú Thượng, quận Tây Hồ và phường Đông Ngạc, quận Bắc Từ Liêm.
5	Hợp đồng mẫu được sử dụng để ký kết trong giao dịch kinh doanh bất động sản
III	THÔNG TIN VỀ NHÀ Ở, CÔNG TRÌNH XÂY DỰNG HÌNH THÀNH TRONG TƯƠNG LAI
1	Thông báo kết quả thẩm định báo cáo nghiên cứu khả thi đầu tư xây dựng hoặc Thông báo kết quả thẩm định thiết kế cơ sở của cơ quan nhà nước có thẩm quyền – Văn bản số 155/HĐXD-QLDA ngày 14/6/2022 của Cục Quản lý hoạt động xây dựng – Bộ Xây dựng về việc thông báo kết quả thẩm định Báo cáo nghiên cứu khả thi đầu tư xây dựng công trình Khu nhà ở thấp tầng tại ô đất TT-01 đến TT-19, CX-01 đến CX-04, TT20 đến TT-37 và CX-05 của Dự án Khu đô thị Nam Thăng Long giai đoạn II; – Văn bản số 116/HĐXD-DA ngày 20/02/2025 về việc cho ý kiến liên quan tới điều chỉnh Báo cáo nghiện cứu khả thi công trình Khu nhà ở thấp tầng thuộc Dự án Khu đô thị Nam Thăng Long giai đoạn II.
2	Giấy phép xây dựng đối với trường hợp phải cấp giấy phép xây dựng – Văn bản số 4148/BXD-HĐXD ngày 15/9/2022 của Cục Quản lý Hoạt động xây dựng – Bộ Xây dựng về việc hướng dẫn về giấy phép xây dựng công trình nhà ở riêng lẻ cho các ô đất TT-01 đến TT-19 và các ô đất TT-20 đến TT-37; – Giấy phép xây dựng số 11/GPXD ngày 05/6/2024 của Sở Xây dựng thành phố Hà nội cho công trình phụ trợ và công trình ngầm tại ô đất CX-01÷CX-04 thuộc dự án KĐT Nam Thăng Long (giai đoạn II).
3	Thông báo khởi công xây dựng công trình – Thông báo khởi công công trình Khu nhà ở thấp tầng tại các ô đất TT-01 đến TT-19 (thuộc trường hợp miễn phép xây dựng theo hướng dẫn tại Văn bản số 4148/BXD-HĐXD ngày 15/9/2022) số CV-LD202/2023 ngày 03/8/2023 tới các cơ Quan quản lý nhà nước. – Thông báo khởi công số CV-LD223/2024 ngày 11/6/2024 để xây dựng công trình phụ trợ và công trình ngầm tại các ô đất CX-01 đến CX-04.
4	Giấy tờ về nghiệm thu việc đã hoàn thành xây dựng cơ sở hạ tầng kỹ thuật theo quy định của pháp luật về xây dựng tương ứng theo tiến độ dự án: – Biên bản nghiệm thu số 01/HTCT ngày 15/01/2024 nghiệm thu thi công đường và hệ thống thoát nước mưa RD08 đoạn từ D2 đến C2+7.25 – giai đoạn II; Biên bản nghiệm thu số 01/HTCT ngày 28/10/2024 nghiệm thu thi công đường RD05– giai đoạn II; Biên bản nghiệm thu hoàn thành hạng mục công trình để đưa vào sử sụng (hạng mục HTKT, đường giao thông nội bộ thuộc ô đất CX-01 đến CX-04, kết cấu đài giằng móng, sàn tầng hầm, cột vách tầng hầm, kết cấu dầm sàn tầng 1 của Dự án) số 01/NTBP ngày 24/02/2025.
5	Giấy tờ chứng minh đã được nghiệm thu hoàn thành xây dựng phần móng theo quy định của pháp luật về xây dựng đối với trường hợp là nhà chung cư, tòa nhà hỗn hợp có nhà ở: N/A
6	Giấy tờ về quyền sử dụng đất (Có một trong các loại giấy tờ về quyền sử dụng đất)
	– Quyết định giao đất:
	– Quyết định cho thuê đất và hợp đồng về cho thuê quyền sử dụng đất theo quy định của pháp luật về đất đai: Quyết định số 1106/TTg ngày 19/12/1997 của Thủ tướng Chính phủ về việc cho Công ty Đầu tư phát triển hạ tầng đô thị Hà Nội thuê đất để góp vốn liên doanh trong Công ty Trách nhiệm hữu hạn phát triển khu Đô thị Nam Thăng Long Hợp đồng thuê đất số 08/HĐTĐNN ngày 06/01/2010 giữa Ủy ban nhân dân thành phố Hà Nội và Tổng công ty Đầu tư Phát triển Hạ tầng Đô Thị.
	– Quyết định cho phép chuyển mục đích sử dụng đất
	– Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất
	– Giấy chứng nhận quyền sở hữu nhà ở và quyền sử dụng đất ở
	– Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu nhà ở và tài sản khác gắn liền với đất
	– Giấy chứng nhận khác về quyền sử dụng đất, quyền sở hữu tài sản gắn liền với đất theo quy định của pháp luật về đất đai
7	Văn bản của cơ quan nhà nước có thẩm quyền về nhà ở hình thành trong tương lai đủ điều kiện được bán, cho thuê mua – Văn bản cam kết phát hành bảo lãnh quy định tại khoản 2 Điều 26 Luật Kinh doanh bất động sản của ngân hàng TNHH Indovina chi nhánh Hà Nội.
8	Văn bản của cơ quan nhà nước có thẩm quyền về nhà ở hình thành trong tương lai đủ điều kiện được bán, cho thuê mua – Văn bản số 1515/SXD-QLN ngày 27/02/2025 về việc nhà ở hình thành trong tương lai tại khu nhà ở thấp tầng tại các ô đất TT-01 đến TT-19, CX-01 đến CX-04 thuộc dự án Khu đô thị Nam Thăng Long, giai đoạn II, phường Đông Ngạc, quận Bắc Từ Liêm và phường Phú Thượng, quận Tây Hồ, Hà Nội
9	Các hạn chế về quyền sở hữu, quyền sử dụng bất động sản (nếu có): Không
10	Việc thế chấp nhà ở, công trình xây dựng, phần diện tích sàn xây dựng trong công trình xây dựng, quyền sử dụng đất, dự án bất động sản đưa vào kinh doanh: Không
11	Thông tin về phần diện tích sử dụng chung đối với bất động sản là nhà chung cư, công trình xây dựng, tòa nhà hỗn hợp nhiều mục đích sử dụng Diện tích sử dụng chung theo Hợp Đồng Mua bán
IV	THÔNG TIN VỀ NHÀ Ở, CÔNG TRÌNH XÂY DỰNG CÓ SẴN
1	Giấy chứng nhận quyền sở hữu nhà ở và quyền sử dụng đất ở
	Hoặc:
	– Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu nhà ở và tài sản khác gắn liền với đất
	– Giấy chứng nhận khác về quyền sử dụng đất, quyền sở hữu tài sản gắn liền với đất
	– Giấy chứng nhận quyền sở hữu nhà ở
	– Giấy chứng nhận quyền sở hữu công trình xây dựng
2	Các thông tin khác
	– Các hạn chế về quyền sở hữu, quyền sử dụng bất động sản (nếu có)
	– Việc thế chấp nhà ở, công trình xây dựng, phần diện tích sàn xây dựng trong công trình xây dựng quyền sử dụng đất, dự án bất động sản đưa vào kinh doanh
V	THÔNG TIN VỀ QUYỀN SỬ DỤNG ĐẤT ĐÃ CÓ HẠ TẦNG KỸ THUẬT TRONG DỰ ÁN BẤT ĐỘNG SẢN
1	Giấy chứng nhận về quyền sử dụng đất đối với phần diện tích đất đã có hạ tầng kỹ thuật
2	Văn bản của cơ quan nhà nước có thẩm quyền về quyền sử dụng đất đã có hạ tầng kỹ thuật trong dự án bất động sản đủ điều kiện được chuyển nhượng cho cá nhân tự xây dựng nhà ở: – Quyết định số 1106/TTg ngày 19/12/1997 của Thủ tướng Chính phủ về việc cho Công ty Đầu tư phát triển hạ tầng đô thị Hà Nội thuê đất để góp vốn liên doanh trong Công ty Trách nhiệm hữu hạn phát triển khu Đô thị Nam Thăng Long; – Hợp đồng thuê đất số 08/HĐTĐNN ngày 06/01/2010 giữa Ủy ban nhân dân thành phố Hà Nội và Tổng công ty Đầu tư Phát triển Hạ tầng Đô Thị.
3	Giấy tờ về việc hoàn thành đầu tư xây dựng các công trình hạ tầng kỹ thuật theo quy hoạch chi tiết, theo tiến độ dự án được cơ quan nhà nước có thẩm quyền phê duyệt – Biên bản nghiệm thu số 01/HTCT ngày 15/01/2024 nghiệm thu thi công đường và hệ thống thoát nước mưa RD08 đoạn từ D2 đến C2+7.25 – giai đoạn II; Biên bản nghiệm thu số 01/HTCT ngày 28/10/2024 nghiệm thu thi công đường RD05– giai đoạn II; Biên bản nghiệm thu hoàn thành hạng mục công trình để đưa vào sử sụng (hạng mục HTKT, đường giao thông nội bộ thuộc ô đất CX-01 đến CX-04, kết cấu đài giằng móng, sàn tầng hầm, cột vách tầng hầm, kết cấu dầm sàn tầng 1 của Dự án) số 01/NTBP ngày 24/02/2025.
4	Giấy tờ về việc chủ đầu tư dự án đã hoàn thành nghĩa vụ tài chính về đất đai (tiền sử dụng đất, tiền thuê đất và các loại thuế, phí, lệ phí liên quan)
5	Các thông tin khác
	– Các hạn chế về quyền sử dụng đất đã có hạ tầng kỹ thuật trong dự án bất động sản (nếu có)
	– Việc thế chấp quyền sử dụng đất, dự án bất động sản đưa vào kinh doanh
VI	LOẠI HÌNH DOANH NGHIỆP
1	Doanh nghiệp Việt Nam
2	Doanh nghiệp có vốn đầu tư nước ngoài: X
VII	DỰ ÁN CHUYỂN NHƯỢNG (Nếu có)
	Thông tin chi tiết về toàn bộ dự án hoặc phần dự án chuyển nhượng
1	Tên chủ đầu tư nhận chuyển nhượng:……………..
2	Địa điểm dự án chuyển nhượng:…………………
3	Quy mô của dự án chuyển nhượng (theo Quyết định số……….):……………………
4	Tổng vốn đầu tư/tổng mức đầu tư (tỷ đồng):…………………………
5	Thời hạn hoạt động của dự án: ……năm, kể từ ngày được cấp Giấy chứng nhận đăng ký đầu tư lần đầu
6	Tiến độ dự án được duyệt (từ … đến …)
7	Văn bản pháp lý của dự án chuyển nhượng (các tài liệu được gửi kèm theo định dạng pdf)
	– Giấy chứng nhận về quyền sử dụng đất đối với toàn bộ hoặc phần dự án chuyển nhượng
	– Quyết định của cơ quan có thẩm quyền cho phép chuyển nhượng
	– Bản vẽ quy hoạch tổng mặt bằng hoặc bản vẽ kiến trúc cảnh quan (nếu có)
	– Giấy phép xây dựng hoặc thông báo khởi công
VIII	BẤT ĐỘNG SẢN ĐỦ ĐIỀU KIỆN ĐƯA VÀO GIAO DỊCH
STT	Loại hình bất động sản	Cơ cấu loại hình bất động sản của dự án đã được cấp có thẩm quyền phê duyệt, thẩm định dự án đầu tư xây dựng (Kê khai trước khi có thông báo khởi công xây dựng hoặc trước khi được cơ quan có thẩm quyền cấp giấy phép xây dựng để thực hiện dự án (nếu có))		Bất động sản đủ điều kiện giao dịch trong kỳ báo cáo (Kê khai trước khi dự án có thông báo đủ điều kiện giao dịch, bán nhà ở hình thành trong tương lai, trước khi chủ đầu tư đưa bất động sản của dự án ra giao dịch)			Lũy kế sản phẩm bất động sản đủ điều kiện đưa vào giao dịch
STT	Loại hình bất động sản	Số lượng (căn, phòng, lô)	Diện tích (m²)	Tiến độ triển khai xây dựng	Số lượng (căn, phòng, lô)	Diện tích (m²)	Số lượng (căn, phòng, lô)	Diện tích (m²)
(1)	(2)	(3)	(4)	(5)	(6)	(7)	(8)	(9)
1	BẤT ĐỘNG SẢN NHÀ Ở
1.1	NHÀ Ở THƯƠNG MẠI
1.1.1	Nhà ở (Biệt thự, liền kề và nhà ở độc lập)	234	37.121 trong đó: + Diện tích đất xây dựng nhà ở thấp tầng là 37.063,31m2 + Diện tích kỹ thuật là: 57,69m2.	Phù hợp với Quyết định số 1460/QĐ-TTg ngày 22/11/2024.	234	37.121 trong đó: + Diện tích đất xây dựng nhà ở thấp tầng là 37.063,31m2 + Diện tích kỹ thuật là: 57,69m2.	234	37.121 trong đó: + Diện tích đất xây dựng nhà ở thấp tầng là 37.063,31m2 + Diện tích kỹ thuật là: 57,69m2.
1.1.2	Chung cư
1.1.3	Đất đã có hạ tầng kỹ thuật trong dự án bất động sản cho cá nhân tự xây dựng nhà ở (theo hình thức phân lô, bán nền)
1.2	NHÀ Ở XÃ HỘI
1.2.1	Nhà ở riêng lẻ
1.2.2	Chung cư
1.3	NHÀ Ở CÔNG NHÂN TẠI KHU CÔNG NGHIỆP
	Chung cư
2	CÔNG TRÌNH THƯƠNG MẠI, DỊCH VỤ, VĂN PHÒNG, TRUNG TÂM THƯƠNG MẠI
2.1	Văn phòng
2.2	Trung tâm thương mại
2.3	Văn phòng kết hợp lưu trú
2.4	Căn hộ lưu trú
3	BẤT ĐỘNG SẢN DU LỊCH
3.1	Biệt thự du lịch
3.2	Căn hộ du lịch
4	BẤT ĐỘNG SẢN KHU CÔNG NGHIỆP
4.1	Nhà xưởng sản xuất
4.2	Đất (dùng cho mục đích sản xuất, kinh doanh tại khu công nghiệp)
5	CÁC LOẠI HÌNH BẤT ĐỘNG SẢN KHÁC
5.1	Công trình y tế
5.2	Công trình giáo dục
5.3	Công trình văn hóa
5.4	Công trình thể dục thể thao
5.5	Công trình dịch vụ công cộng

Nội dung đang chờ cập nhật

Thông tin, dữ liệu về BDS, Dự án BDS trước khi đưa vào kinh doanh

Các sản phẩm khác

Sản phẩm đang bán

Công ty TNHH Phát triển Khu Đô thị Nam Thăng Long - Trung Tâm Thông Tin Và Tiếp Thị Ciputra Hà Nội.

Hotline: 1800 1088

Đăng ký nhận thông tin

Thông tin, dữ liệu về BDS, Dự án BDS trước khi đưa vào kinh doanh

Các sản phẩm khác

Sản phẩm đang bán

Công ty TNHH Phát triển Khu Đô thị Nam Thăng Long - Trung Tâm Thông Tin Và Tiếp Thị Ciputra Hà Nội.

Hotline: 1800 1088